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Zu besichtigen ohne Verzögerung
Verfügbarkeit: sofort
Diese herrliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet eine grosszügige Fläche von 162m2 und eine Süd-West-Ausrichtung. Es befindet sich im 3. und letzten Stock eines kleinen Eigentumswohnungsgebäudes mit 6 Grundstücken, das 1987 erbaut wurde. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend liegt es nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Gland entfernt.
Diese Immobilie ist sehr geräumig und gut angelegt mit viel Stauraum. Bewundern Sie vom Dachgeschoss aus die schöne Aussicht auf die Alpen und den Jura Eine große Master-Suite von 35 m2 im Dachgeschoss mit Duschbad/WC.
?? Ideal zum Wohnen oder für eine Investition, die mit einer Miete von 3'500 CHF / Monat eine Mietrendite und Nachhaltigkeit gewährleistet
Situation:
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, ohne Belästigungen, in der attraktiven Umgebung von La Côte.
Gland ist eine Stadt am Ufer des Genfersees, am Fuße des Jura, gegenüber den Alpen, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne (jeweils etwa 30 Kilometer voneinander entfernt), 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt.
Ölheizung, die optimalen thermischen Komfort gewährleistet, Heizung wird durch Heizkörper bereitgestellt.
Die monatlichen Gebühren betragen CHF 600.– und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Stockwerkeigentumswohnung ab.
Nah:
- Bahnhof in 400m Entfernung
- Lebensmittelgeschäfte (Migros, Coop, etc.)
-Bäckerei
- Verschiedene Restaurants
- Vielzahl von Handwerkern
- Grund- und Sekundarschule 15 Gehminuten entfernt
- Sportkomplex (Schwimmbad, Fitnessraum usw.) 14 Gehminuten entfernt
- Das Theater Grand-Champ erreichen Sie nach einem 15-minütigen Spaziergang
-Blumenhändler
-Bank
Detaillierte Verteilung:
Hauptbühne:
- Eingangshalle, die zu einem angenehmen Wohnzimmer führt
- Große und moderne, voll ausgestattete moderne Küche
?- 3 Schlafzimmer, von denen eines in ein Ankleidezimmer umgewandelt wird?
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
Dachgeschoss:
- 1 großes Schlafzimmer oder großer Kinoraum?
- 1 Bürobereich?
- 1 Duschbad mit kleiner Waschküche
Anhänge:
- 1 Außenstellplätze
- Großer Keller 10m2
- 2 gemeinschaftliche Waschräume
- Fahrradabstellraum
Verschieden:
- Doppelt verglastes Fenster
- Sanierung Fassade, Dach, Balkone im Jahr 2021
- Der Renovationsfonds beläuft sich auf rund CHF 140'000
- Der Bau einer Balkonbadewanne würde von der Gemeinde genehmigt.
Preis der Wohnung: CHF 999'000
Aussenparkplätze: CHF 25'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'024'000
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine geräumige und helle Wohnung in begehrter Lage in Gland zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besuch vor Ort zu vereinbaren
Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078/ 928 06 44
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Möchten Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen
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Diese herrliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet eine grosszügige Fläche von 162m2 und eine Süd-West-Ausrichtung. Es befindet sich im 3. und letzten Stock eines kleinen Eigentumswohnungsgebäudes mit 6 Grundstücken, das 1987 erbaut wurde. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend liegt es nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Gland entfernt.
Diese Immobilie ist sehr geräumig und gut angelegt mit viel Stauraum. Bewundern Sie vom Dachgeschoss aus die schöne Aussicht auf die Alpen und den Jura Eine große Master-Suite von 35 m2 im Dachgeschoss mit Duschbad/WC.
?? Ideal zum Wohnen oder für eine Investition, die mit einer Miete von 3'500 CHF / Monat eine Mietrendite und Nachhaltigkeit gewährleistet
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Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, ohne Belästigungen, in der attraktiven Umgebung von La Côte.
Gland ist eine Stadt am Ufer des Genfersees, am Fuße des Jura, gegenüber den Alpen, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne (jeweils etwa 30 Kilometer voneinander entfernt), 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf-Cointrin entfernt.
Ölheizung, die optimalen thermischen Komfort gewährleistet, Heizung wird durch Heizkörper bereitgestellt.
Die monatlichen Gebühren betragen CHF 600.– und decken die Unterhaltskosten und Dienstleistungen der Stockwerkeigentumswohnung ab.
Nah:
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-Bäckerei
- Verschiedene Restaurants
- Vielzahl von Handwerkern
- Grund- und Sekundarschule 15 Gehminuten entfernt
- Sportkomplex (Schwimmbad, Fitnessraum usw.) 14 Gehminuten entfernt
- Das Theater Grand-Champ erreichen Sie nach einem 15-minütigen Spaziergang
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Hauptbühne:
- Eingangshalle, die zu einem angenehmen Wohnzimmer führt
- Große und moderne, voll ausgestattete moderne Küche
?- 3 Schlafzimmer, von denen eines in ein Ankleidezimmer umgewandelt wird?
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
Dachgeschoss:
- 1 großes Schlafzimmer oder großer Kinoraum?
- 1 Bürobereich?
- 1 Duschbad mit kleiner Waschküche
Anhänge:
- 1 Außenstellplätze
- Großer Keller 10m2
- 2 gemeinschaftliche Waschräume
- Fahrradabstellraum
Verschieden:
- Doppelt verglastes Fenster
- Sanierung Fassade, Dach, Balkone im Jahr 2021
- Der Renovationsfonds beläuft sich auf rund CHF 140'000
- Der Bau einer Balkonbadewanne würde von der Gemeinde genehmigt.
Preis der Wohnung: CHF 999'000
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Gesamtverkaufspreis: CHF 1'024'000
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