Luxembourg - Jardin de l'Observatoire: 86 m² große Familienwohnung mit drei Schlafzimmern, 3 Zimmer in Südlage in einem Luxusgeb…

Jardins de l'Observatoire Luxembourg, 4-Zimmer-Familienwohnung (86 m²) mit drei Schlafzimmern in Südlage in einem Luxusgebäude Privilegierter Lebensrahmen in dieser eleganten Wohnung in einer ruhigen Straße nur wenige Schritte von den Jardins de l'Observatoire und Luxemburg entfernt in einem charmanten Miteigentum aus Naturstein aus dem Jahr 1880. Dank ihrer Südlage bietet sie optimale Sonneneinstrahlung und natürliches Licht den ganzen Tag über. Im Inneren finden sich Stuckverzierungen, originale Parkettböden und ein Kamin mit einem Kronleuchter, der dem Raum Charme und Authentizität verleiht. Das ehemalige Doppelwohnzimmer, das nun umgebaut wurde, um ein drittes Schlafzimmer einzuschließen, bewahrt ein geräumiges Wohnzimmer von fast 30 m², das ideal zum Entspannen ist. Der Grundriss der Wohnung umfasst außerdem eine separate Küche, ein Duschbad mit WC und drei große Schlafzimmer mit Stauraum, die für täglichen Komfort sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine 5 m² große Terrasse, eine friedliche Oase, um Ihren Morgenkaffee zu genießen. Ein trockener Keller vervollständigt diese Immobilie. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Nähe renommierter Bildungseinrichtungen wie der École Alsacienne, Notre Dame de Sion und Stanislas, wodurch eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder in unmittelbarer Nähe gewährleistet ist. Die Gegend ist außerdem reich an Sport- und Kulturstätten und bietet leichten Zugang zu den großen Schulen und Universitäten. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 180 Euro, einschließlich Fahrstuhl und Fahrradraum. Die Grundsteuer beträgt 1.200 Euro. Durch die gute Verkehrsanbindung mit den Stationen "Luxembourg", "Vavin", "Notre-Dame des Champs", "Raspail" und mehreren Buslinien (21, 24, 27, 38, 83, 89) ist diese Immobilie perfekt positioniert, um Paris zu erkunden.